Memoria

ESTRUCTURA
- Estructura de hormigón armado calculada según cumplimiento de normativas vigentes.
FACHADA
- Acabado general hoja exterior de fábrica de ladrillo caravista,cámara de aire con aislamiento térmico y hoja interior de fábrica cerámica.
- Cerramientos diseñados según cumplimiento de normativas en vigor sobre aislamiento acústico.
TABIQUERÍAS
- Separación entre viviendas con materiales cerámicos satisfaciendo las resistencias a transmisiones acústicas y térmicas definidas por las normativas actuales.
- Divisiones interiores con fábricas cerámicas huecas de 7 cms.
PAVIMENTOS
- Pavimentos de mármol de calidad primera en toda la vivienda, excepto en cocinas, baños y aseos en donde serán pavimentos de gres con ambientes diferenciados.
- Pavimentos de gres antideslizante en terrazas exteriores y baldosas de cemento de color suave en terrazas de áticos.
ALICATADOS
Alicatados cerámicos con aparejo decorativo en baños, aseos y cocinas y alicatado blanco en galerías.
FALSOS TECHOS
- Falsos techos lisos en espacios necesarios para pasos de instalaciones en cocina, baños, aseos y pasillo, con elementos desmontables en el punto de previsión del emplazamiento de la unidad interior de aire acondicionado. Oscuro perimetral decorativo en salón.
CARPINTERÍA EXTERIOR
- Aluminio lacado con persianas monoblock de lamas de aluminio con torno en salón y dormitorios en el mismo color que la carpintería.
- Acristalamientos dobles con cámara de aire en espacios cerrados al exterior.
CARPINTERÍA INTERIOR
- Puertas de paso lisas acabadas en haya con herrajes acabado inox.
- Puertas acristaladas en salón y cocina.
- Puerta de seguridad en entrada a vivienda con cerradura de tres puntos de anclaje, bisagras antipalanca y mirilla panorámica.
- Frentes de armario lisos con acabado conjuntado con las puertas de paso. Interior de armarios forrado y dotados con balda maletero y barra de colgar.
FONTANERÍA Y SANITARIOS
Sanitarios de porcelana con sello de calidad. Grifería monomando cromada con sello de calidad.
ELECTRICIDAD Y TELEVISIÓN
- Instalación monofásica con mecanismos de primeras marcas. Tomas de televisión y teléfono en salón, cocina y todos los dormitorios. Preinstalación de TV-cable para cada una de las tomas de televisión instaladas.
PINTURAS
- Pintura interior lisa sobre paredes y techos a buenavista, en combinación de paramentos verticales en tono suave y techos blancos en ambiente definido.
- Laca natural sobre carpintería de madera.
EQUIPAMIENTO DE COCINAS Y GALERÍAS
- Muebles altos y bajos laminados con dos opciones de acabado.
- Columna para horno y microondas.
- Encimera de granito nacional de doble canto.
- Equipamiento de electrodomésticos para cocina compuesto por: Horno eléctrico, microondas y extractor horizontal en acero inoxidable y placa vitrocerámica.
- Fregadero de acero inoxidable.
- Toma y desagüe para lavadora y lavavajillas.
- Calentador de gas.
VARIOS
- Aire acondicionado frío-calor por conductos totalmente instalados excepto en baños y aseos con rejillas de retorno en todos los espacios excepto en cocina.
- Video portero en accesos a zaguanes desde calle y portero automático en acceso desde urbanización.
- Ascensor de capacidad para 6 personas con puertas automáticas y bajada a sótanos.
- Instalación de antena colectiva.
- Alarma instalada con central, teclado, tres detectores de intrusión y conexión a toma de teléfono para posibilitar la comunicación con servicio de central de alarmas concertado.
ZONAS COMUNES Y URBANIZACIÓN
- Zaguanes acabados con materiales nobles.
- Detección y Protección contra incendios en aparcamientos de sótano.
- Piscina.
- Spa.
- Local de uso social.
- Aseos comunitarios.
- Zona de juegos para niños.
- Zonas ajardinadas con riego automatizado con pérgola y bancos.